Attention ! Ces 2 moments cruciaux peuvent faire échouer votre projet RE 2020
Attention ! Ces 2 moments cruciaux peuvent faire échouer votre projet RE 2020
La RE2020 impose deux évaluations formelles pour les constructions neuves et introduit une approche globale de l'impact environnemental.
- Évaluations obligatoires : attestations en phase permis de construire et achèvement des travaux
- Périmètre élargi : bâtiment, aménagements extérieurs, réseaux, systèmes énergétiques et parkings
- Analyse du Cycle de Vie (ACV) : évaluation sur 50 ans (2 ans pour constructions provisoires)
- Anticipation recommandée : démarche itérative dès la conception pour optimiser les choix techniques
En tant que rédactrice technique spécialisée dans la vulgarisation des réglementations environnementales, je suis passionnée par la RE2020 et son impact sur le secteur de la construction. Nous allons analyser ensemble les moments clés des évaluations RE2020, en nous concentrant sur les phases de permis de construire et de fin de chantier. Ces étapes vitales déterminent la conformité des projets aux nouvelles exigences énergétiques et environnementales.
Évaluations obligatoires et anticipation des exigences
La RE2020, entrée en vigueur le 1er janvier 2022, impose deux évaluations formelles pour les constructions neuves :
- Une attestation en phase permis de construire
- Une attestation en phase achèvement des travaux
Ces évaluations sont obligatoires et visent à garantir le respect des objectifs fixés par la réglementation. Néanmoins, il est vivement recommandé d'anticiper ces évaluations dès les premières phases de conception du projet.
L'anticipation permet de :
- Optimiser les choix techniques et architecturaux
- Faciliter la collaboration entre les différents acteurs du projet
- Éviter les modifications coûteuses en cours de chantier
Nous conseillons vivement aux maîtres d'ouvrage et aux bureaux d'études de mettre en place une démarche itérative tout au long du processus de conception. Cette approche permet d'affiner progressivement les solutions techniques pour atteindre les objectifs de performance énergétique et environnementale.
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Périmètre d'évaluation : du bâtiment à la parcelle
L'évaluation RE2020 ne se limite pas au bâtiment lui-même. Elle prend en compte l'ensemble des éléments compris dans le périmètre du permis de construire. Cela inclut :
- Le bâtiment principal
- Les aménagements extérieurs
- Les réseaux
- Les systèmes de production d'énergie
- Les parkings
Il est utile de noter que chaque bâtiment doit respecter individuellement les exigences de la RE2020, même dans le cas d'un permis de construire portant sur plusieurs bâtiments.
L'évaluation énergétique se concentre sur les consommations liées au :
- Chauffage
- Refroidissement
- Eau chaude sanitaire
- Ventilation
- Éclairage
- Auxiliaires
L'évaluation environnementale, quant à elle, intègre les impacts sur le changement climatique de l'ensemble des éléments du projet. D'un autre côté, les niveaux d'exigences réglementaires se focalisent principalement sur les impacts des composants du bâtiment, des parkings et des consommations d'énergie en fonctionnement.
Temporalité et surfaces de référence
La RE2020 introduit la notion de Période d'Étude de Référence (PER). Il s'agit de la durée conventionnelle prise en compte pour l'évaluation du bâtiment. Cette PER est fixée à :
- 50 ans pour tous les bâtiments classiques
- 2 ans pour les constructions provisoires
Concernant les surfaces de référence utilisées pour le calcul des indicateurs énergie et carbone, elles diffèrent selon le type de bâtiment :
| Type de bâtiment | Surface de référence |
|---|---|
| Résidentiel | Surface Habitable (SHAB) |
| Autres cas | Surface Utile (SU) |
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Analyse du cycle de vie : une approche globale
L'introduction de l'Analyse du Cycle de Vie (ACV) dans la RE2020 marque une évolution majeure par rapport aux réglementations précédentes. Cette approche permet d'évaluer l'impact environnemental d'un bâtiment sur l'ensemble de sa durée de vie, de sa construction à sa démolition.
L'ACV prend en compte cinq contributions principales :
- Composants : produits de construction et équipements
- Chantier : consommations d'énergie et d'eau, gestion des déchets
- Énergie : consommations d'énergie en phase d'exploitation
- Eau : consommations et rejets d'eau en phase d'exploitation
- Parcelle : aménagements extérieurs et usages spécifiques
Mentionnons que seules les trois premières contributions (Composants, Chantier et Énergie) sont prises en compte dans les indicateurs réglementaires. Les contributions liées à l'eau et à la parcelle doivent être renseignées mais n'ont pas d'incidence sur le respect de la RE2020.
Cette approche globale permet une évaluation plus juste et plus complète de l'impact environnemental des bâtiments. Elle encourage les concepteurs à adopter une vision à long terme et à optimiser l'ensemble du cycle de vie du bâtiment.
En tant que spécialiste du génie civil et des réglementations environnementales, je constate que la RE2020 représente un véritable défi pour les professionnels du secteur. Elle nécessite une adaptation des pratiques et une montée en compétences sur les questions d'ACV et de performance environnementale.
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En résumé, les moments clés des évaluations RE2020 s'articulent autour des phases de permis de construire et de fin de chantier. En revanche, l'anticipation et l'intégration des exigences tout au long du processus de conception sont essentielles pour garantir la conformité des projets. La prise en compte du cycle de vie complet du bâtiment et l'élargissement du périmètre d'évaluation à la parcelle marquent un tournant dans l'approche de la performance environnementale des constructions. Nous encourageons vivement les professionnels à s'approprier ces nouvelles méthodes d'évaluation pour concevoir des bâtiments plus durables et respectueux de l'environnement.
FAQ
La RE 2020 impose deux évaluations essentielles pour valider la conformité d’un projet :
- À la demande de permis de construire : il faut fournir une étude thermique et une Analyse du Cycle de Vie (ACV) pour prouver que le projet respecte les seuils réglementaires.
- À l’achèvement des travaux : une nouvelle attestation est requise pour vérifier que le bâtiment final correspond bien aux performances prévues.
Un échec à l’une de ces étapes peut entraîner un refus de permis ou une obligation de mise en conformité coûteuse après construction.
Pour éviter des erreurs qui pourraient compromettre votre projet, attention à :
- Une mauvaise anticipation des seuils de consommation énergétique et d’émissions carbone.
- Des matériaux de construction non conformes aux exigences d’Analyse du Cycle de Vie (ACV).
- Une mauvaise gestion du confort d’été, avec des Degrés-Heures d’Inconfort (DH) trop élevés.
- Un manque de suivi des indicateurs durant la conception et la construction.
Utiliser un outil de suivi comme SeveUp permet d’anticiper ces risques et d’éviter des corrections coûteuses en fin de projet.
Pour sécuriser votre projet et éviter les mauvaises surprises :
- Intégrez la réglementation dès la phase de conception avec une analyse thermique et environnementale précoce.
- Utilisez des logiciels de simulation RE 2020 pour tester les choix techniques avant dépôt du permis.
- Collaborez avec des experts en performance énergétique pour adapter l’architecture, les matériaux et les systèmes énergétiques.
- Vérifiez régulièrement les indicateurs clés (Bbio, Cep, Ic Construction, DH) tout au long du projet.
L’anticipation est la clé pour réussir son projet RE 2020 sans dépassement de budget ni retard administratif.
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